1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
多摩市
23.9万円/㎡
前年比-33.7%
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ルミネ永山第2
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 55.28㎡の場合
相場
1,501万円
27.2万円/㎡
797
1,266
1,736
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,736万円
22.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミネ永山第2
1,380万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 55.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,380万円 | 25.0万円 | 5階 | 55.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,190万円 | 20.4万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,280万円 | 22.0万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 23.7万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/29 | 聖蹟桜ケ丘スカイマンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ヶ丘駅3分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | 第2大起ビル 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 1,210万円 | 27.0万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/08 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,520万円 | 23.0万円 | 66.03㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/03 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,649万円 | 26.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | ユーカリハイツ永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.71㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション多摩永山 多摩市聖ケ丘一丁目 | 京王永山駅13分 | 1,300万円 | 23.1万円 | 56.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/22 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルミネ永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 1,550万円 | 26.1万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、多摩市では33.7%下落しています。